Обследование систем вентиляции и кондиционирования — это обязательный этап, который следует провести до начала чистки и дезинфекции. Цель данного этапа заключается в том, чтобы оценить «масштаб бедствия» и правильно рассчитать объем необходимых дезинфицирующих средств.
Какие работы выполняются в ходе обследования
Обследование систем вентиляции и кондиционирования начинается с ознакомления с проектно-эксплуатационной документацией. В процессе работы определяется:
- соответствие фактического состояния, расположения и конструкции систем вентиляции и кондиционирования воздуха проектным данным;
- объем и сроки проведения периодических осмотров и ремонтов, в соответствии с Журналом ремонта и эксплуатации;
- оценка степени загрязнения воздуховодов посредством видеоинспекции;
- эффективность применяемых обеззараживателей воздуха;
- смыв проб материала из систем вентиляции и кондиционирования;
- проведение лабораторных исследований.
На что обратить внимание в ходе обследования
В ходе обследования следует обратить внимание на несколько моментов. Это позволит более точно определить объем, сроки и стоимость проведения работ по очистке и дезинфекции, а также выполнить эти работы максимально качественно.
Так, будучи на объекте, необходимо оценить площадь поверхности воздуховодов, которые предстоит очистить и дезинфицировать. Реальная трассировка может отличаться от проектной или исполнительной документации. Однако работы предстоит выполнять на фактической системе, а не на нарисованной в проекте.
Далее, следует выявить наиболее труднодоступные места системы и проработать варианты доступа к ним. Чаще всего это скрытые участки воздуховодов, воздуховоды малого диаметра, участки с несколькими отводами и/или тройниками подряд. В некоторых случаях для последующего проведения работ потребуется разобрать декоративные короба или подвесной потолок, в других ситуациях будет проще частично разобрать саму сеть воздуховодов.
Следующий пункт — определение наиболее загрязненных мест, мест скопления грязи и жира. Обычно они находятся возле воздухозаборников. В приточной вентиляции это участки воздуховода возле наружной решетки. В вытяжной вентиляции — возле вытяжных решеток в помещении.
Кроме того, грязь скапливается на резких поворотах и различных закутках вроде заглушенного отверстия тройника и заглушенного воздуховода, а также в местах стыка. Им следует уделить отдельное внимание, а в ходе обследования можно даже попробовать прочистить эти стыки, чтобы понять, насколько трудоемок этот процесс.
Наконец, один из самых важных пунктов — получить доступ к вентиляционному оборудованию и проверить его состояние: насколько оно загрязнено внутри и снаружи, насколько сложно получить к нему доступ.
Взаимоотношение с заказчиком и доступ на объект
Так как обследование систем вентиляции и кондиционирования проводится непосредственно на объекте и, фактически, является репетицией самих работ, следует сразу оценить сложность взаимоотношений с заказчиком и доступа на объект.
Вот примерный круг вопросов, на которые следует получить ответ в ходе обследования:
- Нужно ли получать разрешение на отключение систем вентиляции, и как сложно это разрешение оформить и получить?
- Как осуществляется доступ на объект, и ограничен ли он по времени?
- Какая документация потребуется после проведения работ?
От ответов на эти вопросы во многом зависят сроки и трудоемкость проведения работ, что, в конечном итоге, оказывает влияние и на их стоимость.
Результаты обследования
По итогам обследования устанавливается соответствие и/или фиксируются отклонения проектных решений с фактическим расположением воздуховодов. Кроме того, оценивается возможность организации доступа к внутренней поверхности воздуховодов и возможность временной изоляции или демонтажа противодымных и прочих датчиков и контроллеров (при наличии).
Результатом обследования является понимание:
- степени загрязненности систем,
- объема работ по очистке и дезинфекции систем,
- методики проведения работ,
- времени и длительности проведения работ,
- стоимости работ и расходных материалов.
Документальным результатом обследования является «Акт санитарно-эпидемиологического обследования системы вентиляции (кондиционирования) воздуха».
Статья подготовлена Редакцией МКХ
Фото предоставлены компанией «А-климат» г. Краснодар
