Аналитики компании Knight Frank St Petersburg посчитали показатели рынка складской недвижимости Петербурга по итогам девяти месяцев 2019 года. Спрос на склады стабильно высок, а объемы нового ввода начинают расти.
С начала 2019 года в Петербурге было введено в эксплуатацию более 100,6 тыс. кв. метров качественной складской недвижимости. Это примерно половина от всех складов, заявленных к вводу до конца года.
Если все заявленные объекты будут введены до конца года, то общий объем ввода может вдвое превысить показатели 2017 и 2018 годов.
В третьем квартале состоялось несколько значимых для рынка событий:
- сделка по строительству PNK Group склада площадью 51 тыс. кв. метров для «Марвел-Логистика»;
- покупка холдингом «Диета-18» холодильного терминала «Скиф-логистик» площадью 21,7 тыс. кв. метров (крупнейшая сделка по покупке готового здания за 5 лет);
- открытие завода площадью около 8,5 тыс. кв. метров компании «Henkel» в Тосненском районе.
Объём сделок по аренде качественных складских помещений составил 85 тыс. кв. метров, что на 19% выше показателя за аналогичный период 2018 года. В III квартале наиболее активными арендаторами стали представители дистрибуционных компаний, их доля составила 51%.
cre.ru
