Итоги второго квартала 2020 года на рынке торговой недвижимости Петербурга

0

По данным международной консалтинговой компании Colliers International, во втором квартале 2020 г., в период действия режима строгих ограничений, связанных с пандемией Covid-19, доля работающих арендаторов в торговых центрах Петербурга варьировалась от 25 до 40% в зависимости от размера объекта.

Суммарная площадь торговых точек, открытых в торговых центрах Петербурга в первом полугодии 2020 г., составила 12 500 кв. метров. Во втором квартале 2020 г. новые магазины появились только у продовольственных сетей. Сеть Prisma открыла магазин в ТЦ «Светлановский», а «Лента» запустила два супермаркета на торговых площадях, которые ранее занимала в ТЦ «Парнас Сити» и ТЦ «Дунай» ушедшая с рынка сеть Spar.

Во втором квартале 2020 года сеть «ЛЭНД» закрыла супермаркеты в ТК «Невский Центр» и «Владимирский пассаж», а книжная сеть «Республика» — все пять точек в городе. В то же время к 2021 г. «Республика» планирует перезапуск книжных магазинов в новых локациях и в обновленном формате «концепт-стора» с зоной кафе.

Число арендаторов, которые покинули торговые центры Петербурга в апреле-мае, незначительно возросло по сравнению с первым кварталом. Однако на конец июня торговые галереи в Петербурге были по-прежнему закрыты, поэтому после их полномасштабного открытия, показатель вакантности может быть скорректирован.

Общее предложение торговых центров с начала года осталось неизменным — 3,1 млн кв. м. На вторую половину 2020 года в Петербурге запланировано открытие трех торговых объектов совокупной площадью 126 000 кв. метров: мебельного центра «Кубатура», МФК с торговой функцией «Спутник» и III очереди Outlet Village Pulkovo. Объекты находятся на высокой стадии готовности, однако сохраняется вероятность переноса сроков открытия на один-два квартала в случае ухудшения эпидемиологической обстановки в стране.

По материалам shopandmall.ru

Предыдущая статьяВ 2020 году может быть поставлен антирекорд по объему ввода офисов
Следующая статьяЗачем в квартире кондиционер и нужен ли он? Отвечаем на популярные вопросы

Решение года