Требования к параметрам рабочей зоны на сегодняшний
день слишком важны, чтобы пренебрегать их регулировкой. Современные требования
к условиям труда персонала и новые офисные технологии, выдвигают особые требования
для проектировщиков и строителей зданий.
Еще не так давно, в 60-ые годы, инженерные системы
здания составляли относительно малую долю в финансовой структуре проекта. Их
считали вспомогательными частями общего проекта здания.
новым офисным технологиям и, вследствие этого, воздуху рабочей зоны. Помимо
этого на рыночную стоимость здания влияет взаимоотношение здания с окружающей
средой. Все эти проблемы должны решаться на стадии проектирования.
Поэтому инженерные системы уже сегодня занимают 50%
финансовой стоимости проекта. Иными словами, мы подошли к стадии — “Интеллектуальное
Здание”.
Одной из основных схем, применяемых при решении проблемы
центрального кондиционирования, является система с доводчиками вертикальной
подачи.
Она подразумевает установку холодильной машины (чиллер)
(как правило, с воздушным охлаждением конденсатора) на кровле здания. Данная
машина обслуживает два независимых контура холодоснабжения. Один контур предназначен
для центрального кондиционера, другой — для местных доводчиков (фанкойлов).
- Центральный кондиционер обеспечивает подачу в помещения
наружного воздуха, поддерживает влажность (если это требуется), очищает
от пыли и снимает тепло, вносимое в здание теплым воздухом. Такие кондиционеры,
как правило, применяют в комплексе с энергосберегающими компонентами, такими
как рекуператор “воздух-воздух”, “воздух-гликоль”, “вода-гликоль”, камера
смешения. - Доводчики располагаются в помещениях и в их задачу
входит поддержание заданной температуры. Для этого применяются напольные
доводчики, расположенные под окнами по периметру здания. Такое решение позволяет
перекрыть
доступ тепловой энергии через оконные проемы. Зимой — из помещения, летом
— в помещение. Если холодильная машина выбрана с опцией “тепловой насос”,
то
в переходный период появляется возможность обогревать эту же площадь, не
используя городского тепла. Довольно часто применяется решение с использованием
четырехтрубного
контура. В этом случае две трубы (подающая и обратная) питают фанкойл холодом,
а две другие — теплом из системы отопления. Таким образом, совмещаются
системы кондиционирования здания и системы отопления.
в рамках данной схемы. Фанкойлы располагаются в пространстве подвесного потолка.
Иногда систему кондиционирования совмещают с общеобменной приточной вентиляцией.
В зимний период рециркуляционный воздух догревает приточный до
нужных параметров.
Существуют несколько вариантов управления такими видами
систем:
- Индивидуальная схема управления предполагает управление
температурой в каждом помещении непосредственно изнутри. Центральный
кондиционер и холодильная машина также имеют местное управление. - Смешанная схема является наиболее распространенной.
Она универсальна для всех типов зданий и удовлетворяет интересы, как
пользователей системы кондиционирования, так и службы эксплуатации здания.
Данное управление
предусматривает индивидуальные пульты в каждом помещении. Помимо этого,
в специальную диспетчерскую выводятся дублирующий сигнал. В случае многофункционального
здания
в схему включается дополнительная станция управления определенной зоны
(Zone Manager). В диспетчерскую выводятся также сигналы от холодильной
машины и центрального
кондиционера. При определенных условиях возможно сведение в компьютерную
схему управления всех инженерных систем здания. - Центральная схема предусматривает управление системой
кондиционирования только из диспетчерской и применяется с целью снижения
стоимости проекта.
Смешанная схема управления является первым шагом к
проекту “интеллектуального здания”.