Объем ввода качественных торговых площадей в Москве в 2019 году составит около 300 тысяч квадратных метров, что почти в три раза больше, чем в прошлом году.
Вместе с тем, по итогам первого квартала в столице не было сдано ни одного торгового центра, а на всем российском рынке было введено в эксплуатацию лишь четыре из тринадцати запланированных торговых центров. Запуск одного из крупнейших объектов — ТРЦ «Саларис» в Новой Москве — перенесено на 15 апреля 2019 года.
Ранее участники рынка прогнозировали значительный рост объемов строительства в 2019 году как на московском рынке, так и по России в целом. Вместе с тем, массовый перенос сроков открытия торговых объектов привел к снижению уровня вакантности площадей. В Москве этот показатель снизился до отметки в 4,6%, подсчитали в JLL. После открытия «Салариса» аналитики ожидают роста вакантности по Москве до 5,6%. В CBRE прогнозируют, что в 2019 году арендные ставки в столичных торговых комплексах вырастут до 90 тысяч рублей за 1 кв.м в год.
malls.ru
